カテゴリー：不動産の税金


不動産の税金 | 未分類
長期譲渡所得の100万円特別控除

土地を売却した場合に、譲渡所得に対して所得税・住民税がかかります が、令和2年7月1日から令和4年12月31日までに、個人が５年以上所有する都市 計画区域内の低未利用土地等（宅地や空き家）を500万円以下で売却した場合、 …


不動産の税金
税務署からのお尋ね

今日の日本経済新聞に税務署からの「お尋ね」という見出しで記事が載っていました。気になる部分を抜粋・編集しました。 ・不動産を購入した場合に税務署から電話や手紙による連絡が、例年7月ごろから増える。 ・内容は相続税及び所得 …


不動産の税金
不動産取得時の税金

土地や住宅を購入（取得）したり、住宅を新築した場合にどのような税金がかかるかを下にまとめてみました。 ●売買契約書を取り交わすとき…印紙税（国税） 　契約書に収入印紙を購入し貼付することで印紙税納付となります。 ●登記す …


不動産の税金
印紙税

土地や建物を購入する時は、売買契約書を取り交わしますが、その契約書に「収入印紙を貼り、消印すること」が必要です。 また、建物請負工事や住宅ローン等の借用証書（金銭消費貸借）、契約書にも印紙を貼り、消印が要ります。これが印 …


不動産の税金
不動産売却時の税金

不動産売却時に売主に事前説明必須の税金といえば「譲渡所得税」です。 不動産を売却して利益がでた場合（所得を得た場合）に得る所得について所得税・住民税がかかります。 この２つをまとめて「譲渡所得税」と呼んでいます。 売却し …