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改正宅建業法について

宅建業法(*1)が昨日付けで改正となりました。 改正変更点は、対面式のみだった重要事項説明がZOOM等を使ったオンラインで説明可能及び、必ず書面(紙)交付だった契約書、重要事項説明書がデータでもよい等の規制緩和となりまし …


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長期譲渡所得の100万円特別控除

土地を売却した場合に、譲渡所得に対して所得税・住民税がかかります が、令和2年7月1日から令和4年12月31日までに、個人が5年以上所有する都市 計画区域内の低未利用土地等(宅地や空き家)を500万円以下で売却した場合、 …


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相続土地建物・共有のリスク

親が所有する土地建物を相続した後、兄弟等で「ひとまず共有にして、 考えよう」とするケースは多くあるようです。 故人に遺言がない場合、遺産は「遺産分割協議」で誰が・何を・引き継ぐかを決めます。 国税庁のまとめによると、相続 …